2021遼寧大學(xué)資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)專業(yè)研究生考試大綱 正文

（一）導(dǎo)論
1）資產(chǎn)、資產(chǎn)評估的概念及特點
2）資產(chǎn)評估的目的及假設(shè)
3）資產(chǎn)評估的原則
4）資產(chǎn)的價值及價值類型

（二）資產(chǎn)評估的程序與基本方法
1）資產(chǎn)評估的程序
2）成本法
3）市場比較法
4）收益法

（三）機器設(shè)備評估
1）機器設(shè)備的含義、分類及其評估特點、評估程序
2）機器設(shè)備的成本法評估
3）機器設(shè)備的市場比較法評估

（四）房地產(chǎn)評估
1）房地產(chǎn)的概念、特點、類型、描述方法
2）房地產(chǎn)評估的理論基礎(chǔ)、房地產(chǎn)價格的構(gòu)成、種類及其影響因素
3) 房地產(chǎn)估價的原則、程序
4) 房地產(chǎn)的成本法評估
5) 房地產(chǎn)的市場比較法評估
6) 房地產(chǎn)的收益法評估
7) 房地產(chǎn)的假設(shè)開發(fā)法評估
8) 在建工程評估


（五）無形資產(chǎn)評估
1）無形資產(chǎn)的概念、特點與分類
2）無形資產(chǎn)的價值評估
3) 無形資產(chǎn)的評估方法
4) 專利權(quán)和非專利技術(shù)的評估
5) 商標權(quán)的評估
6) 其他無形資產(chǎn)的評估

（六）金融資產(chǎn)評估
1）金融資產(chǎn)的概念、投資特點與評估特點
2）債券的評估
3) 股票的評估

（七）流動資產(chǎn)和其他資產(chǎn)評估
1）流動資產(chǎn)的含義、特點、分類及其評估程序
2）實物類流動資產(chǎn)的評估
3）債權(quán)類及貨幣類流動資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的評估

（八）企業(yè)價值評估
1）企業(yè)價值的概念、企業(yè)價值評估的一般用途與范圍
2）企業(yè)價值評估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法
3) 企業(yè)價值評估的收益法
4) 企業(yè)價值評估的比較法
5) 企業(yè)并購價值評估

（九）期權(quán)定價模型在資產(chǎn)價值評估中的應(yīng)用
1）期權(quán)的含義、類型，期權(quán)價格及其影響因素
2）期權(quán)定價模型
3) 實物期權(quán)理論
4) 期權(quán)理論在資產(chǎn)價值評估中的應(yīng)用

（十）資產(chǎn)評估報告
1）資產(chǎn)評估報告的基本制度
2）資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容與編制
3）資產(chǎn)評估報告書的作用及應(yīng)用

遼寧大學(xué)

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